Чтобы подтвердить правоту одного из участников конфликта при необходимости использования специальных знаний, приглашают человека, незаинтересованного в результате. Когда спор, затрагивающий материальные интересы, заходит в тупик, зачастую требуется проведение независимой экспертизы.

Экспертизу обстоятельств несчастного случая проводят в целях выявления причин инцидента и установления лиц, по вине которых он произошел. При тяжелом характере инцидента (летальный исход, большое количество пострадавших) такая проверка проводится при взаимодействии с правоохранительными органами. Если происшествие не носит критичного характера, проведение независимой экспертизы может быть инициировано застройщиком в рамках внутреннего расследования.

Право собственности на недвижимое имущество можно поучить только в том случае, если постройка признана капитальной. Здание должно быть прочно связано с землёй, то есть его нельзя переметить так, чтобы не повредить. Когда проводится строительная экспертиза, определяющая это, специалист опирается на 10-й пункт 1-й статьи Градостроительного кодекса РФ. Согласно ей капитальными постройками не являются временные постройки, навесы и киоски. Также постройка должна быть возведена там, где это разрешено, а владелец – иметь всю разрешающую документацию.

Важным аспектом при выборе жилья, является то, насколько освещены его комнаты. Без солнечного света у человека не будет вырабатываться витамин D, и появятся различные заболевания, вроде рахита. Также солнечный свет убивает туберкулёзную палочку. Однако переизбыток освещения также может негативно сказаться на здоровье человека. Так, если комната освещена более 3-х часов, то там могут начать размножаться болезнетворные бактерии. Потому при проведении строительной экспертизы, обязательно приводятся данные об инсоляции помещения.

При оценке технического состояния зданий и сооружений выявленные дефектов делят на несущественные, существенные (значительные) и критические. Заказать строительную экспертизу, которая поможет определить класс недостатков несущих конструкций и отделки, вы можете в нашей фирме.

Строительство дома - это сложный и трудоемкий процесс. Однако, практика показывает, что мало просто построить дом, нужно еще ввести его в эксплуатацию и признать пригодным для проживания. Сложности могут возникнуть в том случае, если строение возведено на землях сельскохозяйственного назначения или садоводческих поселений.

Одним из поводов для признания жилого строения непригодным для дальнейшей эксплуатации является несоответствие объекта санитарно-гигиеническим требованиям. В частности, здание может быть признано аварийным при высоком уровне радиационного фона в помещениях и на прилегающей территории, а также при повышенном содержании в окружающем воздухе опасных для человека веществ. Заказать проведение независимой экспертизы для проверки жилого строения на соответствие требованиям СанПиН вы можете в нашей фирме.

Проведение экспертизы перепланировки квартиры может потребоваться в ситуации, при которой внесенные изменения привели к ухудшению технического состояния строения или ущемляют законные интересы третьих лиц. Составленное по итогам такой проверки заключение выступает как доказательство правоты заказчика при судебных разбирательствах, сопряженных с выполненной перепланировкой.