Право собственности на недвижимое имущество можно поучить только в том случае, если постройка признана капитальной. Здание должно быть прочно связано с землёй, то есть его нельзя переметить так, чтобы не повредить. Когда проводится строительная экспертиза, определяющая это, специалист опирается на 10-й пункт 1-й статьи Градостроительного кодекса РФ. Согласно ей капитальными постройками не являются временные постройки, навесы и киоски. Также постройка должна быть возведена там, где это разрешено, а владелец – иметь всю разрешающую документацию.

Важным аспектом при выборе жилья, является то, насколько освещены его комнаты. Без солнечного света у человека не будет вырабатываться витамин D, и появятся различные заболевания, вроде рахита. Также солнечный свет убивает туберкулёзную палочку. Однако переизбыток освещения также может негативно сказаться на здоровье человека. Так, если комната освещена более 3-х часов, то там могут начать размножаться болезнетворные бактерии. Потому при проведении строительной экспертизы, обязательно приводятся данные об инсоляции помещения.

При оценке технического состояния зданий и сооружений выявленные дефектов делят на несущественные, существенные (значительные) и критические. Заказать строительную экспертизу, которая поможет определить класс недостатков несущих конструкций и отделки, вы можете в нашей фирме.

Строительство дома - это сложный и трудоемкий процесс. Однако, практика показывает, что мало просто построить дом, нужно еще ввести его в эксплуатацию и признать пригодным для проживания. Сложности могут возникнуть в том случае, если строение возведено на землях сельскохозяйственного назначения или садоводческих поселений.

Одним из поводов для признания жилого строения непригодным для дальнейшей эксплуатации является несоответствие объекта санитарно-гигиеническим требованиям. В частности, здание может быть признано аварийным при высоком уровне радиационного фона в помещениях и на прилегающей территории, а также при повышенном содержании в окружающем воздухе опасных для человека веществ. Заказать проведение независимой экспертизы для проверки жилого строения на соответствие требованиям СанПиН вы можете в нашей фирме.

Проведение экспертизы перепланировки квартиры может потребоваться в ситуации, при которой внесенные изменения привели к ухудшению технического состояния строения или ущемляют законные интересы третьих лиц. Составленное по итогам такой проверки заключение выступает как доказательство правоты заказчика при судебных разбирательствах, сопряженных с выполненной перепланировкой.

Кровля предназначена для защиты верхней части здания от атмосферных осадков путем целенаправленного отвода воды и снега от поверхности. Качественная крыша должна отвечать требованиям надежности, практичности и долговечности. Нельзя допускать ошибки во время ее монтажа. В противном случае, конструкция со временем обязательно напомнит о себе протечками, сколами, трещинами. Чтобы минимизировать ущерб от возможных дефектов, созданных во время кровельных работ, необходима строительная экспертиза.

Одной из наиболее распространенных предпосылок для проведения экспертизы приборов учета воды, тепла, газа и электроэнергии является наступление плановых сроков технического освидетельствования. В этом случае проверка нужна для оценки степени пригодности контрольно-измерительного устройства к дальнейшей эксплуатации. Заказать техническое обследование приборов учета вы можете в нашем центре экспертизы.