Приобретая недвижимость люди стремятся сэкономить, но правильно оценить качество жилья можно только обладая определенными знаниями.
Стоит ли проводить экспертизу покупая дом?
Продавец всегда стремится скрыть недостатки реализуемого дома, и хорошо, если это мелкие недочеты, не требующие значительных финансовых вложений.
В период кризиса застройщик стремиться провести строительство в более короткие сроки и снизить себестоимость жилья, как правило это отражается на качестве. Приобретая новый дом, сданный застройщиком в эксплуатацию, люди рискуют получить в дальнейшем серьезные проблемы при проживании. При этом недостатки могут вскрыться не сразу.
Достоверно установить качество недвижимости может только независимая экспертиза . Действительно, при наличии подписанного акта приема-передачи сложно доказать, что недвижимость имела недостатки.
Эффектный внешний вид дома, внутренняя отделка еще не является свидетельством качества его конструктивных элементов, инженерных и сантехнических сетей.
Может возникнуть и другая проблема - строительство проводилось с нарушениями действующих стандартов и норм.
Потратив 10-30 рублей на проведение экспертизы, покупатель может сэкономить сотни тысяч рублей.
Строительная экспертиза, проведенная квалифицированными специалистами поможет принять правильное решение о покупке дома, а в дальнейшем при возникновении проблем предъявить претензии застройщику или продавцу.
Эксперт ответит на вопрос, на сколько серьезными являются недостатки жилья, имеет ли смысл их устранять.
Экспертное заключение может понадобиться и при проведении ремонта, чтобы не допустить завышения стоимости работ.
Есть и еще один аргумент в пользу экспертизы, ссылаясь на выявленные экспертом недостатки, покупатель может получить хорошую скидку.
Строительная экспертиза это и основополагающее доказательство при судебных разбирательствах по вопросам качества приобретенного жилья.
Проведение строительной экспертизы перед покупкой дома важный и необходимый этап.