Безопасность строительства имеет основное значение для эксплуатации отстроенного объекта. Перед его приемкой и эксплуатацией обычно проверяют надежность и качество проведённых работ, использованных материалов. Для получения положительного заключения по пригодности строительного объекта к использованию, особенно при спорных моментах, может понадобиться независимая экспертиза.
Почему так важна независимая оценка качества строительства
Независимая экспертиза оценки ущерба от некачественно проведённых строительных работ имеет большое значение. Она позволяет:
- Обнаружить дефекты и определить причины их возникновения. Эксперт тщательно обследует объект, отмечая все недочеты (протечки, обрывы проводов, трещины и т. п.). Затем он выявляет, чем дефекты вызваны: нарушениями в технологии проведения работ, низким качеством использованных материалов, ошибками в проектной документации и т. д. Установление правильных причинно-следственных связей играет большую роль в разграничении ответственности между исполнителем работ, проектной организацией и поставщиком стройматериалов. Также важно, чтобы эксперт на основании всех данных проверки в заключении установил, что выявленные дефекты возникли именно по причине некачественно выполненной работы, а не вследствие особенностей эксплуатации.
- Проверить соответствие выполненных работ нормативам (СНиП, СанПиН и т. д.), утвержденной сметной и проектной документации, условиям договора. Для проверяющего эксперта должны быть доступны для изучения и сверки все необходимые документы.
- Оценить количество сделанных работ, их стоимость. Проверяющий сравнивает сделанный объем с заявленным по документам, цену на материалы и ее соответствие рыночной.
- Подсчитать стоимость устранения дефектов для приведения сооружения в нормативное состояние.
Для формирования заключения специалист изучает не только сам объект и документацию, но также отправляет образцы материалов для лабораторной экспертизы.
Нужна помощь с проведением экспертизы? Обращайтесь к нам.