Оценка недвижимости представляет собой процедуру, которая помогает определить точную стоимость того или иного объекта. Ее проведением могут заниматься только специалисты, имеющие соответствующую лицензию. Их вы найдете в нашей компании, которая также проводит различные экспертизы.
Что нужно знать об оценке недвижимости
Эта процедура может понадобиться в таких ситуациях, как:
- Купля-продажа недвижимости. В этом случае оценка показывает покупателю, что владелец объекта поставил объективную и аргументированную стоимость.
- Оформление ипотеки. В этом случае инициатором проведения оценки зачастую выступает банк.
- Расторжение брака. Для инициирования судебного процесса и разделения имущества между супругами необходимо проводить оценку недвижимости, которая помогает определить ее точную стоимость.
- Оформление наследства. В данном случае оценка проводится при большом количестве наследников, которые желают получить свою долю деньгами.
- Составление брачного контракта.
- Оформление опеки над ребенком. Довольно часто будущим опекунам нужно подтвердить, что они способны обеспечить ребенка подходящим жильем.
- Путешествия за границу. Чтобы оформить визу, довольно часто нужны доказательства того, что вы владеете имуществом в своем государстве, и подтверждение его стоимости.
- Изменение прописки ребенка. Нельзя, чтобы новое жилье несовершеннолетнего было дешевле предыдущего.
- Оформление страхового полиса. От стоимости объекта недвижимости напрямую зависит величина выплат, которые вы можете получить от страховой фирмы.
В процессе проведения оценки для начала определяются основные характеристики объекта, а также цель клиента, который заказал процедуру. Затем оценщик лично посещает объект, тщательно его осматривает, проверяет все документы. После этого стоимость рассчитывается по определенной общепринятой формуле. Итоги процедуры согласовываются с клиентом, и специалист предоставляет ему отчет, который он может отнести в банк, суд или страховую компанию.