Определение аварийности здания - пригодно ли здание для проживания

Любое здание и строение имеет определенный срок эксплуатации. Кроме того, оно может быть признано аварийным в связи с нарушениями, допущенными при строительстве, эксплуатации, и даже с непредвиденными обстоятельствами. Строительно-техническая экспертиза может определить, является ли объект аварийным или его эксплуатация возможна без вреда для собственника и окружающих.

Центр экспертизы и оценки «ЕСИН» на основании действующих строительных норм и правил оценит реальное положение дел при спорах между заказчиками и застройщиками, жильцами и УК, в иных ситуациях.

Определение аварийности здания: трещина в доме

Достаточно распространенная ситуация ― в многоквартирном доме появляется трещина. Жильцы могут серьезно обеспокоиться данной ситуацией, так же, как и Управляющая Компания или иные заинтересованные лица. В таком случае без проведения экспертизы не обойтись.

Помимо исследования самой трещины проводятся следующие действия:

• экспертиза фундамента. Именно он может стать причиной образования дефекта;
• экспертиза кровли. Как правило, не дает трещину в самом здании, но также может иметь износ и нарушения;
• оценка качества материалов, из которых изготовлено строение;
• проверка соответствия выполненных работ строительным нормам.

Специалисты Центра экспертизы и оценки «ЕСИН» проводят указанные и прочие действия по заказу собственников, заинтересованных лиц и суда. Мы готовы оценить, действительно ли здание является аварийным, допустима его последующая эксплуатация или нет.

Какие действия выполняет эксперт

Эксперт должен установить не только факт аварийности или его отсутствие, но и общее состояние здания и его отдельных частей. Для этого проводятся следующие исследования:

• испытание конструкций, например, оценка качества отдельных компонентов;
• проверка состава использованных при строительстве материалов;
• установление соответствия выполненных работ действующим строительным нормам;
• определение степени износа здания, отдельных компонентов и материалов;
• проверка на соответствие строительным нормам текущего состояния строения.

Чаще всего причиной аварийности служат нарушения, допускаемые при возведении, или износ.

 

Центр экспертизы и оценки «ЕСИН» проводит комплексные экспертные работы, направленные на определение аварийности зданий, сооружений и конструкций. Мы работаем с частными заказчиками, а также в качестве судебных экспертов. Сотрудничество с нами позволит получить достоверную информацию, основанную на профессионализме и опыте экспертов.