Независимая строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений - услуга, которая очень востребована в наши дни. Ее целью является комплексное или частичное обследование объекта на определение степени его износа, соответствие реальных параметров техпаспорту, наличие явных и скрытых дефектов.
Экспертиза дома или объекта коммерческого назначения играет первостепенную роль в обеспечении эксплуатационной безопасности сооружений, предотвращении аварийных ситуаций в связи с износом конструктивных элементов постройки. Проведение экспертизы позволяет определить экономическую целесообразность и объем работ при выполнении капремонта, реконструкции или модернизации здания, получить документальное обоснование его вывода из эксплуатации или изменения целевого назначения. Экспертиза строительных работ помогает определить соответствие реальных показателей объектов заявленной стоимости проектирования зданий. Процедура выявляет возможные финансовые нарушения при реализации проекта.
Выполнение работы
Экспертиза недостроя и других сооружений - сложное мероприятие, которое выполняется поэтапно. Оно предусматривает работу на самом объекте и в лаборатории. В зависимости от особенностей постройки выбирают наиболее эффективные способы ее обследования:
- Специалистами Центра экспертизы и оценки ЕСИН производится обследование несущих элементов сооружения, от надежности которых зависит безопасность использования здания. Экспертиза кровли и крыши может проводиться как отдельная процедура, чтобы выявить причины протекания или рассчитать стоимость ремонта, или в рамках комплексного обследования.
- В процессе работы применяют визуальные методы и специальное оборудование, позволяющее производить инструментальные замеры. При выявлении дефектов при экспертизе пластиковых окон или других элементов сооружения информация заносится в ведомость, на основании которой будет подготовлено заключение о проведении проверки. Работа экспертов помогает определить причину и характер дефектов, рассчитать стоимость ремонта, если выявленные повреждения подлежат устранению.
Независимая экспертиза качества отделки
Качество фасадной и внутренней отделки квартирных домов и коммерческих зданий нередко вызывает нарекания. Причиной недовольства становится появление трещин, отслоек материала после проведения ремонта. Претензии собственников и арендаторов сооружения по отношению к застройщику часто приводят к судебному разбирательству.
В подобных случаях назначается судебная экспертиза качества отделки или строительно-монтажных работ. Обследование выявляет соответствие фактически произведенных работ требованиям проектно-сметной документации, причинно-следственные связи между появлением дефектов и качеством стройматериалов, проведением ремонтных работ в соседних помещениях, нарушением правил эксплуатации объекта.
У нас можно заказать комплексную строительно-техническую экспертизу и обследование отдельных элементов здания.