От качества конструкции фундамента зависит долголетие постройки и безопасность ее жильцов. Поэтому заливать фундамент необходимо соблюдая технические требования. Перед началом строительства проводятся инженерно-топографические работы, а спустя год после усадки должна проводиться профессиональная строительная экспертиза, это поможет избежать возможных аварийных ситуаций.
Определить состояние фундамента можно двумя способами - визуально или с помощью спецоборудования.
Визуальная оценка качества основания дома
- Первоначально следует оценить состояние грунта вокруг постройки. Проседание почв, трещины провалы могут свидетельствовать о ненадежности самого основания.
- Затем выполняется оценка параметров фундамента расчетным показателям (давление на грунт обратно пропорционально указанным данным). Замеры легче всего сделать с помощью строительного уровня.
- Следующим этапом оценивается состояние пола внутри здания. Наличие трещин, солевых отложений, потеков, плесени говорит о нарушении целостности конструкции и гидроизоляции.
При проверке качества основания нужно учитывать материал исполнения. Для ленточного фундамента из бетона выявляется наличие расслоений, выступающих частей арматуры, выбоин и сколов.
Для кирпичного - наличие или отсутствие гидроизоляции, целостность раствора в швах, плотности усадки кирпичей (шатаются или нет).
Для блочного и каменного - отсутствие выпадающих элементов конструкции или их смещения.
Проверка качества с помощью молотка для диагностики свай
Применяется чаще всего для столбчатого фундамента. Принцип работы основан на сейсмоспектральной дефектоскопии. Молоток выполняет роль сонара, нанося удар, волна которого фиксируется встроенным датчиком вибрации.
Колебания наносимого удара отражаются от существующих внутренних дефектов, позволяя точно определить масштаб проблемы.
Оборудование можно использовать самостоятельно, но если после проверки остались малейшие подозрения, лучше прибегнуть к помощи профессионалов. Независимая экспертиза служит основанием для судебной тяжбы и получения материальной компенсации от застройщика в случае выявления нарушений технологии постройки.