Сохранить тепло в доме стремится каждый домовладелец, что объясняет популярность утепления фасада. Кроме теплоизоляции, наружное покрытие преображает внешний вид здания и обладает ветро- и влагозащитными свойствами. А чтобы убедиться в качестве проделанных работ, рекомендуется провести проверку обшивки на соответствие ряду требований.
Цели экспертизы
Технические характеристики облицовки фасада зависят от многих факторов, например, качества применяемого многослойного материала и технологии монтажа. Строительная экспертиза включает в себя проверку построек относительно проектной документации. Причем к объектам исследования относятся:
- стройматериалы — оцениваются такие свойства, как огнеупорность, нетоксичность и другие;
- конструкция обшивки — надежность монтажных работ, соблюдение правил установки;
- стены — наружное утепление должно закрепляться только на несущих стенах, без трещин и перекосов.
В процессе утепления многоквартирных домов, оценивается также:
- Финишная отделка — декоративный слой, призванный защитить армирующую сетку от негативного воздействия внешней среды.
- Плотность пенопласта — фактор, напрямую влияющий на долговечность утепления.
- Защитный козырек над слоем утеплителя — оцинкованный отлив препятствует попаданию лишней влаги на теплоизолирующий слой и ее замерзания в холодное время года (лед, расширяя объемы, приводит к его разрывам изнутри). По тем же причинам швы между фасадом и козырьком должны быть надежно загерметизированы.
- Армирующий слой (стеклосетка) — включая ее плотность (не ниже 120-160 г/м2) и способ укладки (внахлест, поверх пенопласта).
- Клей под сетку — с периодом выдерживания до 50 циклов (заморозка-разморозка), что указывает на количество зим, которые он прослужит.
- Дюбеля — дюбеление пенопластовых плит гарантирует надежность крепления и отсутствие ситуаций, когда утеплитель слетает со стены.
Результатом независимой экспертизы выступает официальное заключение, в котором указывается техническое состояние конструкции фасада. Данный документ допускается использовать в случае судебных разбирательств во время разрешения спорных вопросов.