По закону наследственную массу усопшего составляет его имущество, включая недвижимость, деньги, ценные бумаги, предметы роскоши и т. д., а также задолженности, существующие на момент смерти. Часто требуется оценка наследуемой массы, её могут провести специализированные компании. Например, наш центр занимается оценкой и экспертизами различной направленности.
Особенности процедуры оценки наследственной массы
Оценка наследства необходима, чтобы:
- Правильно рассчитать госпошлину. Так, для близких родственников усопшего (родителей, детей, бабушек/дедушек, внуков) она составляет 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей, для остальных наследников — 0,6%, но не может превышать 1 000 000 рублей.
- Высчитать доли каждого из наследников и разрешить возможные разногласия по поводу имущества между ними. К примеру, после смерти матери осталась однокомнатная квартира и дача, и после оценки имущества установилась цена первого объекта - 3 000 000 рублей, второго - 2 000 000 рублей. В наследство вступили две дочери женщины, они договорились, что одна получает квартиру, вторая - дачу и еще 500 000 рублей от сестры, чтобы в денежном эквиваленте у каждой было по 2 500 000 рублей. Так удалось избежать споров и все остались довольны.
- Сопоставить ценность имущества и задолженности покойного. Это необходимо, чтобы наследники могли решить, имеет ли смысл им вступать во владение имуществом, поскольку нельзя унаследовать только права и отказаться от обязательств усопшего.
Во время процедуры оценки наследства, которая обычно длится не более пяти дней, специалисты проводят тщательный осмотр имущества, определяя его характеристики, после чего анализируют полученную информацию и формируют заключение. По результатам работы юристов выдается документ, где указывается оценочная стоимость имущества и методы проведения процедуры, и этот акт можно предъявить нотариусу и суду. У оценки каждого вида имущества есть свои нюансы. Например, осматривая автомобиль, специалисты учитывают его модель, марку, комплектацию, пробег и год выпуска, наличие повреждений и т. п.