Недвижимость часто становится объектом купли или продажи, аренды или залога. Каждый владелец не хочет оказаться в ситуации, когда он неправильно оценил выгоду от сделки. К примеру, покупая квартиру, мало кто, не обладая специальными знаниями, сможет точно сказать, адекватна ли цена на данную жилплощадь. В случаях, когда речь идёт о сохранении Ваших финансов или рациональном их использовании, всегда требуется экспертная помощь.
Когда речь заходит о распоряжении недвижимостью, Вашим главным подспорьем станет независимая оценка стоимости объектов, проведённая экспертами ООО «Центр экспертизы и оценки «ЕСИН»!
Существуют следующие виды стоимости, о которых можно говорить в рамках проведения оценки недвижимости:
- кадастровая стоимость объектов – необходима для определения размера налогообложения;
- инвестиционная стоимость – привлекательность недвижимости с точки зрения инвестиций. Также используется в ситуации аренды;
- рыночная стоимость недвижимости на сегодняшний день – и возможно на будущее время, с учетов перспектив покупки либо продажи недвижимости согласно ее параметрам;
- ликвидационная стоимость – стоимость, за которую можно быстро продать объект.
Независимо и точно оценить недвижимость может понадобиться в следующих случаях:
- Вам предстоят сделки с недвижимостью;
- Вы готовитесь вступить в наследство, подарить имущество или отдать его на благотворительность;
- Вам предстоит раздел имущества;
- Вы столкнулись с ситуацией кредитования: получение кредитов под залог или ипотечное кредитование;
- Вы хотите сдать недвижимое имущество в аренду и др.
Независимой оценке недвижимости подлежат следующие объекты:
- земельные участки;
- жилая и нежилая недвижимость, производственные здания, здания общественного пользования, хозяйственные постройки, складские помещения и здания, сооружения;
- отдельные помещения, объекты, отдельно стоящие здания и другие типы недвижимости;
- различные объекты коммерческой недвижимости;
- объекты незавершенного строительства.
Все операции по оценке недвижимости «ЕСИН» проводит по умеренным ценам, кроме того – делает это объективно быстро и качественно. Для проведения исследования, как правило, требуются:
- документы, подтверждающие Ваши права на помещение, здание или сооружение;
- технический план объекта оценки, паспорт объекта оценки (документы из БТИ).
Свойства, факторы, параметры оцениваемой недвижимости, даже то, что может Вам казаться мелочью, – всё будет учтено нашими оценщиками при исследовании стоимости Вашей недвижимости.
Центр экспертизы и оценки «ЕСИН» работает как с физическими, так и юридическими лицами. Кроме оценки недвижимости мы готовы провести оценку предприятия и бизнеса. Мы готовы предложить и другие услуги – экспертные консультации и исследования, юридическую и бухгалтерскую помощь.
Время отстаивать свои права вместе с «ЕСИН»!