Поручить такие работы одному специалисту невозможно, так как человек в одном лице не может быть профессионалом сразу в нескольких направлениях. Лучше всего обращаться в экспертные организации, имеющие штат сотрудников, компетентных в различных направлениях.
Когда необходима экспертиза дома
Дом — это объект строительства, используемый преимущественно в жилых целях, а также для ведения коммерческой деятельности. На практике, проводить экспертизу дома может быть необходимо в следующих ситуациях:
- при сдаче многоквартирного объекта в эксплуатацию. В данном случае разрешительный документ выдает муниципалитет, но отказ может быть оспорен в суде с помощью независимой экспертизы;
- при передаче частного дома после строительства;
- при подозрении на наличие ошибок и нарушений при строительстве дома;
- перед приобретением недвижимого объекта, с целью проверить его качество и обнаружить скрытые ошибки;
- оценка качества уже приобретенного объекта на наличие проблем, которые не могли быть обнаружены при его приобретении;
- в иных ситуациях, когда требуется анализ состояния недвижимого объекта, коммуникаций, находящихся на его территории, проектной и технической документации и иных связанных объектов.
Оценка дома может выходить за рамки строительно-технических работ. Чаще всего потребуется мнение нескольких специалистов, но все зависит от конкретной ситуации.
Что входит в экспертизу дома
Экспертиза дома может включать анализ различных объектов и характеристик:
- общее состояние жилого объекта;
- состояние коммуникаций и частей;
- соответствие техническим нормам и требованиям;
- соответствие проектной и технической документации требованиям;
- наличие нарушений при строительстве;
- определение стоимости с учетом износа и без него.
Эксперт может осуществлять оценку и иных факторов, если это необходимо для заказчика или суда, и соответствует заданным вопросам.
Экспертиза дома — комплексная работа, которая может затрагивать сразу несколько направлений. Центр экспертизы и оценки «ЕСИН» предлагает услуги по проведению экспертных работ любой сложности. У нас работают опытные профессионалы. Мы предоставим вам специалистов нужного направления, чтобы вы смогли получить ответы на любые поставленные вопросы при оценке дома.